Самостоятельный поиск недвижимости или её продажа, оформление сделки — это всегда риск и для продавца, и для покупателя. Поэтому практически ни одна сделка не проходит без участия риелтора. Он:

• подбирает подходящие варианты исходя из запросов клиентов;
• консультирует клиентов благодаря своим знаниям рынка недвижимости;
• осматривает недвижимость, помогает определить справедливую цену объекта;
• договаривается с собственниками/застройщиками о показах/визитах в офисы продаж;
• проверяет и оформлемляет документы для сделки;
• взаимодействует с банком, помогает получить одобрение ипотеки;
• ограждает клиентов oт pиcкoв мошенничества или скрытых недостатков недвижимости;
• дoводит cдeлку дo подписания дoгoвopa купли-продажи или аренды.

Профессиональный риелтор разбирается в маркетинге, жилищном, строительном и семейном законодательстве, ипотечном кредитовании, умеет анализировать рынок и оценивать недвижимость.
Риелтор нужен для того, чтобы всеми этими вопросами не занимался собственник и/или покупатель самостоятельно. В противном случае, непрофессионал может столкнуться с рядом проблем. Например, с поддельными документами, сокрытием или неочевидными недостатками недвижимости или мошенниками.
Риелтор же «ведет за руку» клиента к сделке и контролирует процесс на всех этапах.